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최근 전세사기 피해로 인해 주거 불안을 겪는 세입자들이 증가하고 있습니다. 이에 따라 정부에서는 피해자를 보호하고 주거 안정을 지원하기 위해 전세사기 피해자 전용 디딤돌 대출을 제공하고 있습니다.
1. 전세사기 피해자 전용 디딤돌 대출이란?
전세사기 피해자 전용 디딤돌 대출은 전세보증금을 돌려받지 못한 피해자들이 새로운 주거지를 마련할 수 있도록 지원하는 정부 보증 대출 상품입니다.
일반적인 디딤돌 대출과 달리, 전세사기 피해자에게는 대출 금리 인하 및 대출 한도 확대 등의 혜택이 제공됩니다.
2. 신청 자격
이 대출을 신청하기 위해서는 다음 요건을 충족해야 합니다.
- 정부에서 전세사기 피해자로 공식 인정된 자
- 무주택자 또는 1주택 처분 조건부 세대주
- 세대원 전원이 동일한 거주 요건을 충족할 것
- 소득 기준 충족 (연 소득 7천만 원 이하, 신혼부부 및 다자녀 가구는 8천만 원 이하)
- 전세보증금 반환 소송 또는 피해 구제 신청 진행 중인 경우
3. 대출 한도 및 금리
| 구분 | 대출 한도 | 금리 | 상환 방식 |
|---|---|---|---|
| 일반 전세사기 피해자 | 최대 2억 원 | 연 1.5%~2.0% | 원리금 균등분할상환 |
| 신혼부부 및 다자녀 가구 | 최대 2억 5천만 원 | 연 1.2%~1.8% | 원리금 균등분할상환 |
※ 대출 금리는 신청 시점과 개인 신용도에 따라 달라질 수 있습니다.
4. 신청 방법 및 필요 서류
4.1 온라인 신청
- 주택도시보증공사(HUG) 또는 한국주택금융공사(HF) 공식 홈페이지 방문
- ‘전세사기 피해자 전용 디딤돌 대출’ 신청 메뉴 선택
- 신청서 작성 및 필요 서류 업로드
- 심사 후 대출 승인 및 실행
4.2 은행 방문 신청
국민은행, 신한은행, 우리은행, 하나은행, NH농협은행 등 주요 시중은행에서 대출 상담 및 신청이 가능합니다.
필요 서류
- 신분증 (주민등록증, 운전면허증 등)
- 전세보증금 반환 소송 관련 서류
- 주택 임대차 계약서
- 소득 증빙 서류 (급여명세서, 원천징수영수증 등)
- 정부의 전세사기 피해자 인정 확인서
- 신용조회 동의서
5. 유의사항
- 대출 대상자는 정부의 전세사기 피해자로 공식 인정받아야 합니다.
- 대출 실행 후 해당 주택을 일정 기간(최소 5년) 거주해야 합니다.
- 대출 금리는 정부 정책 및 시장 상황에 따라 변동될 수 있습니다.
- 소득 기준 초과 시 대출 심사가 거절될 수 있습니다.
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