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버팀목 전세자금대출은 무주택 세입자의 전세 보증금을 지원하는 정부 정책 금융 상품입니다.
1. 버팀목 전세자금대출 신청 자격
- ✅ 무주택 세대주 (본인 및 배우자 포함)
- ✅ 부부 합산 연소득 5천만 원 이하 (신혼부부 및 2자녀 이상 가구: 6천만 원 이하)
- ✅ 신용등급 제한 없음 (단, 연체 및 금융기관 연체자는 제외)
- ✅ 대출 대상 주택: 전용면적 85㎡ 이하 (수도권 외 100㎡ 이하)
- ✅ 보증금 한도: 수도권 3억 원, 지방 2억 원 이하
2. 대출 한도 및 금리
| 구분 | 대출 한도 | 대출 금리 |
|---|---|---|
| 일반 | 최대 2.2억 원 | 연 1.8% ~ 2.4% |
| 신혼부부 | 최대 2.2억 원 | 연 1.55% ~ 2.2% |
| 2자녀 이상 | 최대 2.2억 원 | 연 1.5% ~ 2.1% |
3. 대출 기간 및 상환 방식
- 📌 대출 기간: 기본 2년 (최대 10년 연장 가능)
- 📌 상환 방식: 만기일시상환 또는 원리금균등상환
- 📌 중도상환수수료: 없음
4. 버팀목 전세자금대출 신청 방법
📌 신청 가능한 은행
국민은행, 우리은행, 신한은행, 농협은행, 기업은행, 하나은행
📌 신청 절차
- 1️⃣ 전세계약 체결 후 계약금 지급
- 2️⃣ 은행 방문 또는 온라인 신청
- 3️⃣ 소득 및 주택 요건 심사
- 4️⃣ 대출 승인 후 실행
5. 디딤돌 대출과 버팀목 대출 비교
| 구분 | 디딤돌 대출 | 버팀목 전세자금대출 |
|---|---|---|
| 대출 목적 | 주택 구입 자금 | 전세 보증금 지원 |
| 대출 한도 | 최대 3.1억 원 | 최대 2.2억 원 |
| 금리 | 연 1.85% ~ 3.00% | 연 1.8% ~ 2.4% |
| 대상자 | 무주택자 (연소득 6천만 원 이하) | 무주택자 (연소득 5천만 원 이하) |
6. 버팀목 전세자금대출 주의사항
- ❌ 보증금 3억 원(수도권 기준) 초과 시 대출 불가
- ❌ 대출 실행 후 반드시 해당 주택에 거주해야 함
- ❌ 소득 기준 초과 시 대출 신청 불가
7. 버팀목 대출 활용 꿀팁
- 💡 청년층 & 신혼부부 금리 우대 활용
- 💡 중도상환수수료가 없어 조기 상환 유리
- 💡 전세 계약 전 대출 가능 여부 미리 확인
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