728x90 반응형 SMALL 부동산꿀팁2 집주인이 전세 계약을 일방적으로 파기할 때, 이렇게 대응하세요 (2025년 최신) “이사 준비 다 했는데 집주인이 갑자기 계약 못 하겠다고 합니다. 어떻게 해야 하죠?”부동산 전세계약을 앞두고 있거나, 계약이 끝나지 않았는데 집주인이 일방적으로 파기를 통보하는 경우가 있습니다. 이럴 땐 당황하지 말고 법적 권리를 정확히 알고 대응하는 것이 중요합니다.1. 전세 계약은 법적 효력이 있는 ‘계약서’입니다부동산 전세계약은 임대인과 임차인 간의 민법상 ‘임대차 계약’으로, 계약서 작성과 동시에 법적 효력이 발생합니다. 계약금을 주고받았다면 계약 해제에는 정당한 사유가 필요합니다.2. 집주인이 계약을 일방적으로 파기할 경우임대인이 정당한 이유 없이 계약을 파기할 경우, 손해배상을 청구할 수 있습니다. 특히 계약금을 이미 지급한 상태라면 ‘배액 배상’ 원칙이 적용됩니다.🔎 민법 제565조 (해.. 2025. 4. 16. 2025년 부동산 중개수수료 계산법 완벽 가이드 “전세 3억인데 중개수수료 얼마예요?”부동산 거래 시 반드시 발생하는 비용이 바로 중개수수료(복비)입니다. 2025년 기준으로 변경된 수수료 요율표와 계산법, 최대 한도까지 확실히 알려드릴게요. 계약 전 반드시 확인하고 불필요한 비용을 줄이세요!1. 중개수수료란?부동산 매매 또는 임대차 계약을 할 때 공인중개사가 제공하는 중개 서비스에 대해 지급하는 수수료입니다. 법으로 요율 상한이 정해져 있으며, 협의 하에 할인도 가능합니다.2. 2025년 부동산 중개수수료 요율표 (최신)구분거래금액요율 상한최대 수수료매매~2억 원0.4%80만 원매매2억~6억0.5%300만 원매매6억~9억0.4%360만 원매매9억 초과0.9%협의전세·월세~5천만 원0.5%25만 원전세·월세5천만~1억0.5%50만 원전세·월세1억~3억.. 2025. 4. 16. 이전 1 다음 728x90 반응형 LIST
