728x90 반응형 SMALL 전체 글95 전월세 계약서, 제대로 쓰고 계신가요? 놓치면 큰일 나는 작성 팁 총정리 “계약서 양식 그냥 인터넷에서 다운받으면 되는 거 아닌가요?”“계약서 하나 잘못 쓰면 수백만 원 손해 볼 수 있습니다.”“집주인 말만 믿고 사인하셨다면 지금이라도 꼭 확인하세요!”전·월세 계약은 단순한 종이 한 장이 아닙니다. 내 수천만 원에서 수억 원까지의 보증금과 주거권을 지키는 법적 증거죠. 그런데 많은 분들이 아직도 계약서 내용을 제대로 확인하지 않고 서명하거나, 중요 조항을 빠뜨린 채 작성하는 경우가 많습니다.오늘은 전·월세 계약서를 작성할 때 꼭 확인해야 할 핵심 항목들과 양식 다운로드 방법, 실수 없는 작성 팁을 정리해드립니다.1. 전·월세 계약서 양식, 어디서 구할 수 있나요?국토교통부, 부동산114, 등에서 신뢰할 수 있는 표준 양식을 제공하고 있습니다.대부분의 부동산 중개인들도 이 양식.. 2025. 4. 17. 전세 재계약, 갱신요구권 제대로 알고 쓰세요! 놓치기 쉬운 핵심 포인트 정리 “2년 더 살고 싶은데, 집주인이 거절하면 어떡하죠?”“갱신요구권은 무조건 통하는 게 아니에요!”“전세 재계약 시 실수 한 번이면 수백만 원 손해볼 수 있습니다.”전세 재계약 시 가장 중요하게 등장하는 개념이 바로 ‘계약갱신요구권’입니다. 많은 세입자분들이 이 권리가 마치 절대적인 것처럼 오해하는 경우가 많아요. 하지만 실제로는 법적 요건과 제한 조건이 명확하게 존재합니다.이번 글에서는 갱신요구권의 정확한 개념, 사용 방법, 주의할 점을 총정리하고 전세 재계약할 때 반드시 챙겨야 할 실무 팁도 함께 알려드릴게요.1. 갱신요구권이란?2020년 7월 31일부터 시행된 ‘주택임대차보호법 개정안’에 따라 세입자는 계약기간이 끝난 후, 1회에 한해 추가로 2년 계약을 연장할 수 있는 권리가 생겼습니다. 이를 계약.. 2025. 4. 17. 전세 보증보험, 꼭 가입해야 할까? 쉽게 정리해드립니다! “혹시라도 보증금 못 돌려받을까 걱정된다면?”“집주인과 잘 지내도 보험은 필수입니다!”“2025년, 전세사기 예방의 첫걸음은 보증보험 가입부터”전세 계약을 맺고 나면 가장 불안한 건 ‘혹시 집주인이 보증금을 안 돌려주면 어떡하지?’라는 걱정일 거예요. 특히 최근 몇 년간 전세사기 사례가 급증하면서, 보증금을 안전하게 지키기 위한 수단으로 ‘보증보험’에 대한 관심도 커졌습니다.이번 글에서는 전세 보증보험이란 무엇인지, 왜 가입해야 하는지, 어떤 경우에 가입이 가능한지까지 상세히 안내드릴게요.1. 전세 보증보험이란?전세 보증보험이란, 세입자가 전세계약 후 보증금을 못 돌려받는 상황이 생겼을 때, 보증보험회사가 대신 보증금을 돌려주는 제도입니다. 즉, 집주인의 신용이나 상황과 관계없이 보험을 통해 보증금을 안.. 2025. 4. 17. 전세 계약 전 반드시 확인! 등기부등본 제대로 보는 법! “보증금 떼이지 않으려면, 등기부등본부터 확인하세요!”전세계약을 앞두고 있다면 가장 먼저 해야 할 일은 바로 등기부등본 확인입니다. 등기부등본은 해당 부동산의 ‘신분증’ 같은 서류로, 집주인이 맞는지, 집에 빚이 있는지 등을 명확하게 알 수 있는 공식 문서 입니다.오늘은 2025년 기준으로 등기부등본을 인터넷으로 열람하는 방법부터, 꼭 확인해야 할 핵심 포인트까지 초보자도 쉽게 이해할 수 있도록 정리해드릴게요.1. 등기부등본이란?등기부등본(정식명칭: 등기사항전부증명서)은 부동산의 소유권, 근저당권, 임차권 등 권리관계를 공적으로 증명하는 문서입니다. 부동산 등기소에서 발급하며, 누구나 인터넷으로 열람 및 발급이 가능합니다.✅ 왜 전세계약 전에 등기부등본을 봐야 할까?실제 집주인과 계약하는지 확인해당 집에.. 2025. 4. 17. 2025년 LH 전세임대 & 국민임대주택 신청 방법 총정리! “내 집 마련은 아직 멀고, 전셋집은 부담되고… 정부 지원은 없을까?”전세, 월세 부담이 커진 지금, 많은 분들이 LH 전세임대주택과 국민임대주택을 찾고 있습니다. 하지만 막상 알아보면 ‘자격이 될까?’, ‘어디서 신청하지?’ 고민이 많죠. 이 글에서는 2025년 기준으로 누구나 이해할 수 있게 LH 전세임대와 국민임대 신청방법을 정리해드립니다.1. LH 전세임대주택이란?LH 전세임대는 임차인이 직접 전셋집을 구하면, LH가 대신 보증금의 대부분을 내주고 입주자는 일정 금액의 임대료만 부담하는 제도입니다.주로 청년, 신혼부부, 대학생, 저소득층, 장애인, 고령자 등을 대상으로 공급됩니다.✅ 2025년 전세임대 주요 조건신청 자격: 소득 기준 및 무주택 여부 기준 충족지원 금액: 수도권 기준 최대 1억 2.. 2025. 4. 16. 전세계약 후 이사 체크리스트 2025 – 이사 전에 꼭 확인해야 할 10가지 “계약은 끝냈는데, 이제 뭐부터 해야 할까?”전세계약이 끝났다고 끝난 게 아닙니다. 진짜 중요한 건 지금부터입니다. 잘못하면 보증금을 날릴 수도 있고, 생활에 큰 불편을 겪을 수도 있습니다. 오늘은 2025년 기준으로 전세계약 후 이사 전에 반드시 확인해야 할 체크리스트를 정리해드립니다.1. 이사 전 가장 먼저 해야 할 일(1). 확정일자 받기계약서를 작성한 후 관할 주민센터에 방문하거나 정부24를 통해 ‘확정일자’를 반드시 받아야 합니다. 확정일자는 전세보증금을 보호해주는 가장 기본적인 장치입니다.(2). 전입신고전입신고 + 확정일자를 같이 갖추어야 대항력이 발생해 보증금을 돌려받을 수 있습니다. 입주일에 맞춰 꼭 함께 진행하세요.2. 본격 이사 체크리스트(3). 집 상태 재확인도배/장판 상태 확인 (.. 2025. 4. 16. 이전 1 2 3 4 ··· 16 다음 728x90 반응형 LIST
